1. Kiralık Ev: Esneklik Arayanlara Uygun
Kısa süreli kalmayı planlayanlar, henüz bölgeye alışmamış olanlar veya geçici görevle adada bulunan kişiler için kiralık ev tercih etmek daha uygundur. Özellikle Girne, Lefkoşa ve Mağusa gibi merkez bölgelerde:
- Mobilyalı ve eşyalı evler kolaylıkla bulunabilir.
- Kira kontratları genellikle 6-12 aylık olur, bu da esnek yaşam sunar.
- Taşınma, iş değişikliği veya farklı bir bölgeye geçiş gibi durumlarda düşük maliyetle hareket etme şansı verir.
Ancak kiracılar dövize endeksli kira fiyatlarından etkilenebilir. Kuzey Kıbrıs’ta kiralar genellikle İngiliz Sterlini (GBP) üzerinden belirlenmektedir. Bu da özellikle Türk Lirası gelirine sahip bireyler için zamanla ciddi bir maliyet yaratabilir.
2. Satılık Ev: Uzun Vadede Güçlü Yatırım
Kuzey Kıbrıs’ta ev sahibi olmak, sadece konut ihtiyacını karşılamakla kalmaz, aynı zamanda yüksek getirili bir yatırım aracına dönüşebilir.
Ev Satın Almanın Avantajları:
- Kira Giderinden Kurtulma: Her ay ödenen kira yerine, uzun vadede kendinize ait bir mülk edinmiş olursunuz.
- Değer Artışı: Kuzey Kıbrıs emlak piyasası son yıllarda düzenli olarak büyümektedir. Satın alınan bir mülkün değeri, ortalama yıllık %10-15 oranında artabilir.
- Kira Geliri: Yatırım amacıyla alınan mülkler, kısa veya uzun vadeli kiraya verilerek yıllık %8-10 oranında kira getirisi sağlayabilir.
- Döviz Bazlı Getiri: Kiralamalarda Sterlin bazlı gelir, Türk Lirası cinsinden değerlendiği için yatırımcılara önemli bir avantaj sunar.
- Turizm ve Öğrenci Potansiyeli: Özellikle Girne ve Mağusa’daki üniversiteler ve turistik bölgeler sayesinde yıl boyunca kiracı bulmak kolaydır.
3. Kimler Kiralık Ev Tercih Etmeli?
- Kuzey Kıbrıs’a yeni taşınanlar
- Kısa süreli iş veya eğitim amaçlı gelenler
- Geçici çözüm arayanlar
- İlk etapta bölgeyi tanımak isteyenler
4. Kimler Satılık Ev Tercih Etmeli?
- Uzun vadeli yaşam planlayanlar
- Gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler
- Kira geliriyle pasif gelir hedefleyenler
- Türkiye’deki ekonomik dalgalanmalara karşı döviz bazlı gelir arayanlar
Kad Investment Olarak Neler Sunuyoruz?
Kad Investment olarak, yatırımcı müşterilerimize sadece satış değil, aynı zamanda kira geliri analizi, bölge raporları, yatırım geri dönüş süreleri hesaplamaları ve kiracı yönetimi gibi destekleyici hizmetler de sunuyoruz. Amacımız, Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapan herkesin doğru kararlarla maksimum kazanç elde etmesini sağlamaktır.
Sonuç: Hangi Seçenek Sizin İçin Daha Uygun?
Kısa vadeli ihtiyaçlar ve esneklik söz konusu olduğunda kiralık evler daha uygunken, uzun vadede sermaye birikimi ve pasif gelir arayışı içindeyseniz satılık ev alımı çok daha kazançlıdır. Bu karar, yaşam hedefleriniz ve finansal planlamanıza göre şekillenmelidir.
📩 Size özel yatırım danışmanlığı almak ve bölge bazlı analiz raporları için bizimle iletişime geçin!
Tartışmaya Katıl